Umowa z wykonawcą
Terminy te powinny zostać precyzyjnie określone. W umowie powinny być wyliczone wszystkie zaplanowane prace, z uwzględnieniem czasu ich realizacji oraz wykorzystanym do tego celu materiałem ( koniecznie podając jego klasą bądź gatunek, szacunkową ilość). Umowa powinna posiadać załączniki. W jednym z nich powinien znajdować się projekt budowanego domu.
Umowa powinna określać kto, kiedy i w jakiej ilości będzie zaopatrywać ekipę w materiały. Dla nas korzystniejsze będzie zlecenie tego wykonawcy. Może się zdarzyć, że podniesie to nieznacznie koszty, ale nie narazimy się np. na oszustwo w sklepach hurtowniach budowlanych, jako laikom nam można „wcisnąć” wszystko. Istnieje też prawdopodobieństwo, że firma budowlana posiada już swoją sieć kontaktów i zniżek w wybranych hurtowniach, co dodatkowo podziała na naszą korzyść. Zlecając zakup materiałów wykonawcy bierze on na siebie odpowiedzialność za ewentualne szkody, które powstaną na skutek wad zastosowanego materiału. Należy pamiętać, że wówczas materiały będą zakupione na wykonawcę, to on jeśli zajdzie potrzeba składania reklamacji będzie musiał interweniować w sklepie lub u producenta. Po jego stronie będzie leżała także ocena jakości zakupionych materiałów.
Umowa powinna określać jasno kary za niedotrzymania terminów określonych w umowie robót. Wykonawca ma prawo określić termin wypłaty należności za wykonane prace i ustalić wysokość kary za niedotrzymanie tych dat. Dobrze sporządzona umowa zabezpiecza interesy obu stron. Solidna firma zadba, by umowa była profesjonalnie sporządzona, uwzględniając wszystkie detale. Wszelkie niedopowiedzenia mogą narazić wykonawcę na niepotrzebne trudności i pociągnąć do odpowiedzialności finansowej.
Warto umowę skonsultować z prawnikiem.
Podobne artykuły
- Zmiany w zatwierdzonym projekcie
Zdarza się tak, że mając już zgromadzoną całą dokumentację (...)
- Zapadła decyzja o zakupie działki budowlanej i co dalej
Najczęściej jeśli decydujemy się na budowę domu, kupujemy działkę od właściciela tego terenu (...)
- Wszystko co trzeba wiedzieć o dzienniku budowy
Dziennik budowy posiada moc dowodową, jest urzędowym dokumentem (...)
- Uzyskanie terenu na skutek zasiedzenia bądź darowizny
Zdarza się, że uzyskując dany teren w formie darowizny bądź otrzymując tytuł prawny do gruntu poprzez zasiedzenie, podejmujemy decyzję o budowie domu.
- Umowa z wykonawcą działań budowlanych i kwestia odpowiedzialności za podjęte działania
Na rynku firm wyspecjalizowanych w budowie domów jest sporo (...)
Dodaj komentarz
Nie ma jeszcze żadnych komentarzy
- Do czego potrzebne jest pozwolenie, a do czego wystarczy zgłoszenie
Tabela obrazuje do czego przy budowie domu potrzebne (...)
- Zapadła decyzja o zakupie działki budowlanej i co dalej
Najczęściej jeśli decydujemy się na budowę domu, kupujemy działkę od właściciela tego terenu (...)
- Wszystko co trzeba wiedzieć o dzienniku budowy
Dziennik budowy posiada moc dowodową, jest urzędowym dokumentem (...)
- Umowa z wykonawcą działań budowlanych i kwestia odpowiedzialności za podjęte działania
Na rynku firm wyspecjalizowanych w budowie domów jest sporo (...)
- Zmiany w zatwierdzonym projekcie
Zdarza się tak, że mając już zgromadzoną całą dokumentację (...)
- Zmiany w zatwierdzonym projekcie
Zdarza się tak, że mając już zgromadzoną całą dokumentację (...)
- Zapadła decyzja o zakupie działki budowlanej i co dalej
Najczęściej jeśli decydujemy się na budowę domu, kupujemy działkę od właściciela tego terenu (...)
- Wszystko co trzeba wiedzieć o dzienniku budowy
Dziennik budowy posiada moc dowodową, jest urzędowym dokumentem (...)
- Uzyskanie terenu na skutek zasiedzenia bądź darowizny
Zdarza się, że uzyskując dany teren w formie darowizny bądź otrzymując tytuł prawny do gruntu poprzez zasiedzenie, podejmujemy decyzję o budowie domu.
- Umowa z wykonawcą działań budowlanych i kwestia odpowiedzialności za podjęte działania
Na rynku firm wyspecjalizowanych w budowie domów jest sporo (...)